РІШЕННЯ СУДУ ЗАЛИШЕНО БЕЗ ЗМІН

РІШЕННЯ СУДУ ЗАЛИШЕНО БЕЗ ЗМІН

 Колегією суддів судової палати у цивільних справах Кропивницького апеляційного суду залишено без задоволення апеляційну скаргу відповідача на рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 28 грудня 2020 року та додаткове рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 13 січня 2021 року за позовом про стягнення коштів у сумі 100000 грн, сплачених в рахунок майбутніх платежів орендної плати.

В обґрунтування заявленого позову Громадянин А посилався на те, що 28.01.2016 між ним та Громадянином Б  був укладений договір суборенди земельної ділянки  строком на 14 років, зареєстрований 28.01.2016, за умовами якого Громадянин Б, як орендар, передала йому, як суборендарю, земельну ділянку сільськогосподарського призначення. За актом про прийом та передачу земельної ділянки було здійснено передачу земельної ділянки від орендаря суборендарю. Вказана земельна ділянка на праві власності належить Громадянину М, який передав її в оренду Громадянину Б, за договором оренди землі, укладеного строком на 49 років з правом пролонгації. На виконання умов договору суборенди він виплатив Громадянину Б орендну плату готівкою у розмірі 140000 грн за весь період дії договору суборенди. Проте, Громадянин Б в порушення умов договору в односторонньому порядку розірвала договір суборенди. 06.02.2020 Громадянин М звернувся до Громадянина А з вимогою про припинення обробітку земельної ділянки у зв`язку з припиненням дії договору суборенди. 27.03.2020 він звернувся до Громадянина Б з пропозицією повернути кошти у розмірі 100000 грн, сплачених ним в рахунок майбутніх платежів за 10 років як орендну плату, у в зв`язку з одностороннім достроковим розірванням договору суборенди. Громадянин Б відмовилась від отримання листа, що свідчить про її відмову від врегулювання фінансових питань в добровільному порядку.

Посилаючись на те, що орендна плата була ним сплачена Громадянин Б наперед за весь строк дії договору суборенди за 14 років у розмірі 140000 грн, а договір достроково припинений в односторонньому порядку через 4 роки, Громадянин Б ухиляється в добровільному порядку повернути сплачену їй орендну плату за період, коли позивач позбавлений можливості користуватись земельною ділянкою, чим порушено його право на володіння належним майном - грошовими коштами, звернувся до суду за захистом свого порушеного права.

Рішенням Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 28 грудня 2020 року позов задоволено. Стягнуто з Громадянина Б на користь Громадянина А   100 000 (сто тисяч) грн.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням Громадянин Б  подала апеляційну скаргу, в якій просив скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість оскаржуваного судового рішення колегія суддів судової палати у цивільних справах Кропивницького апеляційного суду постановою від 06.04.2021 року апеляційну скаргу Громадянин Б залишила без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін.

З повним текстом ухвали від 06.04.2021 року можливо ознайомитися  у ЄДРСР за єдиним унікальним номером №383/613/20.